Neuss-Norf: Exklusive Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten
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0211 86 32 915
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Neuss vereint großzügiges Wohnen mit gehobener Ausstattung auf zwei Etagen und bietet alles, was moderne Ansprüche erfordern.
Auf einer Wohnfläche von 147 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine edle und zeitlose Atmosphäre. Die eingebaute Einbauküche ist funktional und stilvoll zugleich und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 327 m² bietet neben einer weitläufigen Gartenfläche ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien. Eine Garage sowie ein Kellerbereich runden das Angebot ab und sorgen für großzügige Stauraum- und Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie wird über eine moderne Gasheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt.
o 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
o Traumhafte Nachbarschaft
o 3 Schlafzimmer
o 2 Bäder
o Gäste-WC
o Luxuriöse Ausstattung mit Parkett und Fliesen
o Hochwertige Einbauküche
o Gepflegter Garten
o Garage
o großer Keller
o Gasheizung
Norf ist ein gewachsener und beliebter Stadtteil im Süden von Neuss. Er überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an Düsseldorf und die umliegende Region.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Dank der Nähe zur A46 und einer guten ÖPNV-Anbindung ist sowohl die Neusser Innenstadt als auch Düsseldorf zügig erreichbar. Gleichzeitig bieten Felder und Radwege in der Umgebung viel Raum für Erholung und Freizeit im Grünen.
Norf vereint damit ruhiges Wohnen am Stadtrand mit den Vorteilen einer lebendigen Großstadtregion.
Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026".
Energieausweis (Bedarfsausweis)
17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-09-10 |
| Energieausweis gültig bis | 09.09.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A_PLUS |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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