Leerstand? Wir helfen gerne.
Wohnraum, Büroflächen oder auch Lagerhallen.
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über uns ein Mietobjekt
in Düsseldorf und Umgebung
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über uns eine Mietwohnung
von 550€ bis 1900€
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über uns ein Miethaus
von 1500€ bis 4500€
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über uns eine Gewerbeeinheit
von 1200€ bis 9500€
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In 7 Schritten zur erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Krischer Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Im Rahmen eines unverbindlichen Meetings haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie gemeinsam mit uns zu besichtigen. Dabei erläutern wir Ihnen die wesentlichen Aspekte unserer Dienstleistungen, unser Fachwissen sowie unsere Vorgehensweise. Gleichzeitig erhalten wir einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Mietpreis.
Wenn Sie sich für Krischer Immobilien entscheiden, legen wir den nächsten Schritt fest: ganz nach Ihrem Wunsch treffen wir uns entweder bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Anschließend schließen Sie mit uns einen Alleinvermietungsauftrag ab. Daraufhin führen wir eine detaillierte Mietpreisberechnung für Sie durch. Der Mietpreis wird auf Grundlage vieler Faktoren gemeinsam mit Ihnen individuell festgelegt.
Phase 3:
Wir starten zügig in die Vermarktung
Wir fertigen für Sie professionelle Fotos, Videos, Beschreibungen uvm. an. Diese setzen wir in einem ansprechenden und überzeugenden Exposé zusammen. Für Ihr Objekt gestalten wir maßgeschneiderte Werbemaßnahmen, einschließlich der Veröffentlichung von Anzeigen auf sämtlichen Immobilienportalen sowie in sozialen Medien. Selbstverständlich erarbeiten wir den Marketingplan in enger Abstimmung mit Ihnen.
Phase 4:
Wir führen Besichtigungen mit Interessenten durch.
Wir präsentieren Ihre Immobilie in Person und bringen Sie den Interessenten noch etwas näher, als unsere umfangreiche Werbung es tut. Selbstverständlich sind wir bestens vorbereitet und haben für mögliche Einwände und Fragen immer die passenden Antworten parat.
Phase 5:
Wir liefern Ihnen eine Auswahl an qualifizierten Interessenten.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Mietinteressenten Daten zu sammeln und in Ihrem Interesse zu filtern. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Mieter.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Mietvertrags.
Gibt es mehrere Mietinteressenten, beraten wir Sie bei der Auswahl des Mieters. Wir bereiten den Mietvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald Sie Ihre Freigabe eingeht, koordinieren wir den Unterschriftstermin und begleiten Sie dabei.
Phase 7:
Unser Service hört nicht beim geschlossenen Mietvertrag auf.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf haben wir verpartnerte Hausverwaltungen, mit welchen wir Sie gerne vernetzen.
