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Obj.: 1 | 1

Uni fußläufig + Einzelgarage! - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen!

Ausblick!

129.000,- €

NEU

Wohnzimmer.

Balkon 2.

Kinderzimmer.

Flur.

Bad.

Küche.

Garagen.

Garage.

Gartenanlage.

Hausansicht Garagenhof.

Zufahrt Strassenseite.

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Starke Mietrendite!

Kontakt

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45478 Mülheim an der Ruhr

Objektdaten

Objekt-Nr. 4715389

Wohnfläche (ca.) 63 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 129.000,- €

Informationen

Baujahr

1958

Letzte Modernisierung

2020

bezugsfrei ab

ab sofort

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Abstellraum

Details

Hausgeld (ca.)

260,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Kauf 10.000,- € / Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

4 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet 62 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert (Fassade, Dach, Dämmung) - die Wohnung in 2019 (Elektro, Heizung). Zur Ausstattung gehören Parkett- und Fliesenböden, die eine warme Atmosphäre schaffen.

Genießen Sie Ihren Kaffee auf einem der drei Balkone, die diese Immobilie zu einem echten Highlight machen.

Ein Garagenstellplatz ist zu einem Preis von 10.000 EUR verfügbar - ein Keller und zusätzliche Abstellfläche im Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse.

Die Etagenheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.

o 62 m²
o 3 Zimmer
o weißes Bad mit Waschmaschinen-Anschluss
o 3 Balkone
o schöne Aussicht
o eigene Einzelgarage mit Elektrotor
o eigener Kellerraum
o Abstellfläche im Dachboden
o Waschküche im Keller
o Fahrrad-Keller

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Speldorf, einem attraktiven Stadtteil von Mülheim an der Ruhr. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen ist ausgezeichnet, sodass Duisburg, Oberhausen und die Innenstadt von Mülheim schnell erreichbar sind. Die Uni Ruhr-West ist in unter 10min fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe, während die angrenzenden Ruhrauen und der Raffelbergpark vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.

Kurzfristige Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel
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Ansprechpartner

Dean Krischer

Telefon: 0211 86 32 916
d.krischer@krischer-immobilien.de