Historisch gewachsenes Hotel mit Gastronomie und großem Potenzial

Dieses traditionsreiche, privat geführte Hotel mit angeschlossener Gastronomie überzeugt durch seine langjährige Historie, solide wirtschaftliche Basis und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1959 eröffnete Haus wurde kontinuierlich erweitert und befindet sich seit 1993 im Besitz der aktuellen Eigentümerin, die den Betrieb mit großem Engagement und unternehmerischem Geschick erfolgreich führt.
Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Hotel, das Restaurant, die Bar sowie der Biergarten heute in einem gepflegten Zustand befinden. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme und Charakter des Hauses zu bewahren.
Das Objekt erstreckt sich über ein ca. 981 m² großes Grundstück, das überwiegend bebaut ist. Es umfasst ein Haupthaus mit Hotelbetrieb und Restaurant sowie einen separaten, freistehenden Bungalow. Letzterer beherbergt zusätzliche Gästezimmer in ebenerdiger Lage und eignet sich ideal für die Vermietung an Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Der Hotelbetrieb bietet Kapazitäten für insgesamt 21 Gäste. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Wohnung, die entweder vermietet oder eigengenutzt werden kann. Die Gastronomie eröffnet vielfältige Umsatzmöglichkeiten mit insgesamt ca. 120 Sitzplätzen im Restaurant, einem Gesellschaftsraum für etwa 30 Personen, einem Biergarten mit 25 Plätzen sowie einer Terrasse mit gemütlichen Sitzlounges für rund 12 Gäste. Zusätzlich stehen zwei Bundeskegelbahnen mit jeweils Platz für bis zu 12 Personen zur Verfügung.
Die Lage des Objekts bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für eine stabile Auslastung. Durch den direkt gegenüberliegenden städtischen Hauptfriedhof werden die hinteren Restauranträumlichkeiten regelmäßig für Beerdigungskaffees mit bis zu 120 Personen genutzt. Die Nähe zum Stadtpark sorgt zudem für eine hohe Besucherfrequenz zur Mittagszeit. Der Gastronomiebetrieb ist abends sowie von Mittwoch bis Sonntag auch mittags geöffnet.
Eine eigene Zufahrt ermöglicht eine komfortable Anlieferung sowie das problemlose Be- und Entladen für Gäste und Lieferanten. Kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Die Immobilie wird vollständig ausgestattet übergeben und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen und bietet Investoren oder Betreibern eine attraktive Gelegenheit, ein etabliertes und renommiertes Haus mit nachhaltigem Ertragspotenzial zu übernehmen.