wohnen im Düsseltal! grosszügige Wohnung mit offenem Kamin, Parkett und Balkon zu kaufen!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und gepflegten Wohnhauses.
Die Wohnung ist mit ca. 98 m² grosszügig geschnitten und auf 2 Zimmer aufgeteilt.
Die Wohnung bietet Ihnen ein grosszügiges Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Kaminzimmer sowie zur Küche.
Der Wohnraum verfügt über eine grosse bodentiefe Fensterfront zur vorgelagerten mit ca. 50m² grossen Terrasse. Die Terrasse steht im Gemeinschaftseigentum und ist für 850,-EUR p.A. angemietet.
Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Gäste WC sowie das Badezimmer.
Der gartenseitige Balkon ist vom Schlafzimmer sowie vom Badezimmer zu erreichen und bietet Ihnen einen schönen Blick in das ruhige und grüne Innenkarree.
Zur besseren Orientierung:
- Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer und
Küche über 50m²
- Schlafzimmer ca. 22m²
- Länge der Terrasse ca. 17,50M
- Länge des gartenseitigen Balkons
ca. 3,45M
- Parkett - frisch geschliffen und
geölt
- Wände - frisch gestrichen
- bodentiefe Fensterelemente im
Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer
und im Badezimmer
- weisse Türen
- offener Kamin mit Applikationen in
schwarzem Granit
- Badezimmer mit Badewanne,
separater Dusche und Balkontür
- Gäste WC
- offene Küche inkl. EBK mit
schwarzem Granit
- Abstellraum
- Keller
- Aufzug im Hause
- Kabel TV
Düsseldorf Düsseltal gehört zu den attraktivsten Stadtteilen der Landeshauptstadt.
Beste Einkaufs-Möglichkeiten, eine kulinarische Vielfalt und alle infrastrukturellen Einrichtungen stehen im Düsseltal sowie im benachbarten Stadtteil Pempelfort zur Verfügung.
"DÜSSELDORF", die Stadt mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland. Zu diesem Ergebnis kommt die jährlich von der Beratungsgesellschaft "Mercer" durchgeführte Studie, die die Lebensqualität in Großstädten weltweit vergleicht und bewertet.
International belegt Düsseldorf Platz 6.
1. Platz: Wien
2. Platz: Zürich (Schweiz)
3. Platz: Genf (Schweiz)
4. Platz: Vancouver (Kanada)
5. Platz: Auckland (Neuseeland)
6. Platz: Düsseldorf
7. Platz: Frankfurt
8. Platz: München
9. Platz: Bern
10. Platz: Sydney
Zur Beurteilung der Lebensqualität wurden für jede Stadt 39 Kriterien aus der Sicht von Mitarbeitern herangezogen, die ins Ausland entsandt worden sind. Dazu gehören politische, soziale, wirtschaftliche und Umweltaspekte. In die Wertung fließen ebenfalls Faktoren ein wie persönliche Sicherheit, Gesundheit, Bildung- und Verkehrsangebote und andere öffentliche Dienstleistungen. "Berlin" belegt Platz 17.
Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
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Ausgezeichnet von der Zeitschrift Focus - Spezial
Top 1000 Immobilienmakler Deutschlands 2020".
BVFI Regionaldirektion für Düsseldorf
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
172 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
172 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 172 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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