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Top Lage!!! Bankstrasse!!! helle und ruhige 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Parkett zu kaufen!!!

Balkon

495.000,- €

VERKAUFT

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Küche

Badezimmer

Gäste-WC

Balkon

Ausblick

Flur

Treppenhaus

Hauseingang

Grundriss 2D

Grundriss 3D

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40476 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 1308199

Wohnfläche (ca.) 94 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 495.000,- €

Informationen

Baujahr

1906

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

440,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Provisionshinweis

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese hier zum Kauf angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau mit sehr guter Bewohnerstruktur.

Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit Anbindung zum Balkon sowie zur Küche.

Der Balkon hat eine attraktive Grösse und liegt in südlich Richtung zum grossen Innenkarree.

Die beiden Schlafräume sind ebenfalls gut geschnitten, sodass die Wohnung als Einzelperson oder auch mit der Familie genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und eine separaten Dusche ausgestattet.

Näheres gerne bei einer Besichtigung vor Ort.

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC,
Balkon
- gepflegte Altbauwohnung
- hohe Decken
- grosser Balkon zum Innenkarree
- geräumige Kochküche inkl. Einbauküche
- Parkett
- Badezimmer mit Wanne und sep. Dusche
- Gäste WC
- Keller

Nördlich der Innenstadt und direkt am Rhein liegt der beliebte Düsseldorfer Stadtteil Golzheim. Er steckt voller interessanter Orte, Geschichten und Events.

Golzheim grenzt im Westen an den Rhein, im Süden straßenmittig der Klever Straße an Pempelfort, im Norden südlich der Hauptachse des Nordparks an Stockum sowie im Osten im Verlauf der Roßstraße und der Danziger Straße an Derendorf.[2] Mit den Stadtteilen Pempelfort und Derendorf ist Golzheim durch einen engen Siedlungszusammenhang verbunden.

Die top Lage am Rhein, die fußläufige Nähe zur Innenstadt sowie die urbane Mischung aus großzügigen Grünanlagen, städtebaulich unterschiedlichen, eher hochwertigen Wohnvierteln und Bürostandorten machen Golzheim zu einem der attraktivsten Stadtteile Düsseldorfs.

Die Bevölkerung des Stadtteils verfügt über ein relativ hohes Bildungs- und Einkommensniveau.

Die Wohnung ist aktuell vermietet!

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel
"BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023".

Ausgezeichnet von der Zeitschrift Focus - Spezial Top Immobilienmakler Deutschlands 2023".

Ansprechpartner

Telefon: 0211 - 86 32 915
info@krischer-immobilien.de