Grafental - exklusives Penthouse - grosse Terrasse - 2 Bäder - 3 TG Stellplätze - zu kaufen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses aussergewöhnliche Penthouse präsentiert sich in einem modernen, exklusiven sowie lichtdurchfluteten Wohndesign im Grafental.
Das Penthouse erreichen Sie direkt, bequem und barrierefrei per Lift mit direktem Zugang vom Eingangsbereich sowie aus der Tiefgarage.
Im Entree angekommen, öffnet sich der ausgefallene Wohnbereich zur rechten Seite. Hier steht Ihnen eine grosse Wohnlandschaft inkl. der offenen Küche von ca.59m² zur Verfügung. Durch die auf 270° verbaute Glasfassade haben Sie einen traumhaften Lichteinfall zu jeder Tageszeit, verbunden mit einen aussergewöhnlichen Ausblick.
Die Dachterrasse ist ein weiteres Highlight dieses modernen architektonischen Baustils. Hier werden Sie zukünftig nette BBQ geniessen oder einfach die Sonne geniessen.
Die in der Fassade integrierten Windfang-/Sichtschutzelemente lassen sich bequem ausfahren und bieten, wenn gewünscht, einen abgeschotteten privaten Bereich auf der Terrasse.
Die Schlafbereiche, das Arbeitszimmer sowie das Gäste-Badezimmer befinden sich auf der nördlichen Seite des Penthouses.
Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich verfügt über eine angenehme Grösse von ca.25m² sowie den Zugang zum Masterbad mit Badewanne und separater bodentiefer Glasdusche.
Auch in diesem Bereich wurden bodentiefe Fensterelemente verbaut und sorgen somit für einen angenehmeren Lichteinfall.
Ein weiteres Highlight befindet sich im Kinderzimmer!
Ein in der Decke eingelassenes vollwertiges Bett, per Knopfdruck fährt das Bett herunter auf normale Betthöhe.
Die Grösse von ca.19m² ist ebenfalls angenehm und bietet genügend Platz. Ein Zugang zum Terrassenbalkon ist gegeben, somit hat Ihr Kind, wenn gewünscht sein eigenen Bereich.
Die Bäder verfügen über elektronisch gesteuerte und mit Regensensoren ausgestattete Lichtkuppeln.
Weitere Details dieses Penthouses erwarten Sie bei der Besichtigung vor Ort.
- grosses Wohnzimmer mit 270°
Glasfassade zur Dachterrasse
- exklusive Einbauküche
- grosse Dachterrasse + Balkon ca.78m²!!!
- direkter Zugang mit dem Lift in das
Penthouse
- 2 Schlafräume
- 1 Arbeitszimmer
- bodentiefe Fensterelemente in allen
Räumen
- elektrisch gesteuerte
Abschattungslamellen
- Parkett in allen Wohnräumen sowie in der
Diele
- Klimaanlage
- Badezimmer en Suite mit Badewanne
und separater ebenerdiger Glasdusche
- Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger
Glasdusche
- 3 Stellplätze in der Tiefgarage
- uvm.
Das Grafental ist zwischen Fingern und Grafenberg auf dem ehemaligen Hohenzollerngelände entstanden.
Der neue Stadtteil hat mittlerweile mehr als 1000 neue Bewohner angezogen, ein Stadtteil mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Innenstadtrandlage.
Beste Anbindungen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt. Die Kö erreichen Sie in 10 Fahrminuten!
Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel
"BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025".
Energieausweis (Bedarfsausweis)
62,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
62,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 62,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
