Anzahl der Objekte: 1 | 1

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Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Terrasse

1.445,- €

VERMIETET

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Ausblick

Küche

Flur

Kinderzimmer

Bad

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

40477 Düsseldorf, Moltkestraße XX

Objektdaten

Objekt-Nr. 5157374

Wohnfläche (ca.) 85 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.445,- €

Informationen

Baujahr

1938

Letzte Modernisierung

2026

Zustand

vollsaniert

bezugsfrei ab

15.04.2026

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon

Unterkellert

Abstellraum

Details

Nebenkosten (ca.)

395,- €

Kaution

3 Kaltmieten

Anzahl Etagen

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

20 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der Moltkestraße überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung auf ca. 85 m².

Der großzügige Wohnbereich mit edlem Fischgrätparkett schafft eine elegante Atmosphäre. Der Schlafbereich sowie die Küche bieten direkten Zugang zur großen Terrasse sowie den liebevoll angelegten Garten - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Grünen. Der Garten selber ist leider nicht zur Nutzung freigegeben.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine grosse Dusche.

Die Wohnung wird im Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und verbindet stilvolles Wohnen mit urbaner Lage.

o Erstbezug nach Sanierung
o Ca. 85 m² Wohnfläche
o 3 Zimmer
o Großzügiger Wohnbereich
o Fischgrätparkett
o Große Terrasse
o Traumhafter Gartenblick
o Modernes Badezimmer
o Hochwertige Ausstattung
o Helle Räume mit guter Aufteilung

Die Moltkestraße liegt in einer der gefragten Wohnlagen Düsseldorfs und verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, begrünten Straßenzügen und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hofgarten sowie der Rhein liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Innenstadt ist die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Bilder wurden mit KI bearbeitet, da sich die Wohnung aktuell noch in Sanierung befindet. Es wurden lediglich Gegenstände der Handwerker entfernt.

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Ansprechpartner

Dean Krischer

Telefon: 0211 86 32 916
d.krischer@krischer-immobilien.de