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Düsseltal grosszügige 2,5 Zimmerwohnung mit Parkett, offenem Kamin und 2 Balkonen

Ausblick

360.000,- €

VERKAUFT

Wohnzimmer

Kaminzimmer

Balkon

Schlafzimmer

Balkon 2

Küche

Diele

Badezimmer

Gäste-WC

Grundriss 3D

Grundriss 2D

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40237 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 123006429

Wohnfläche (ca.) 101,10 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis 360.000,- €

Informationen

Baujahr

1971

bezugsfrei ab

sofort möglich

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Kamin

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

346,- €

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Parkett

Provision für Käufer

4,64% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Diese hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen und gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung ist mit ca. 101 m² grosszügig geschnitten und auf 2,5 Zimmer aufgeteilt.

Das Kaminzimmer, die separate Küche sowie der strassenseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Der Wohnraum verfügt über eine grosse bodentiefe Fensterfront zum Balkon und ist dementsprechend hell.

Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Gäste WC sowie das Badezimmer.

Der gartenseitige Balkon ist vom Schlafzimmer sowie vom Badezimmer zu erreichen und bietet Ihnen einen schönen Blick in das ruhige und grüne Innenkarree.

Zur besseren Orientierung:
- Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer ca. 37m²
- Schlafzimmer ca. 22m²
- Küche ca. 10,5m²
- Länge des strassenseitigen Balkons ca. 6,30M
- Länge des gartenseitigen Balkons ca. 3,45M

- Parkett - frisch geschliffen und geölt
- Wände - frisch gestrichen ohne Tapete
- bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer
sowie im Schlafzimmer und im Badezimmer
- neue weisse Türen mit Edelstahlbeschlägen
- Kaminzimmer mit offenem Kamin
- Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche
und Balkontür
- Gäste WC
- separate Küche mit Abstellraum
- Keller
- Aufzug im Hause
- Kabel TV

Düsseldorf Düsseltal gehört zu den attraktivsten Stadtteilen der Landeshauptstadt.

Beste Einkaufs-Möglichkeiten, eine kulinarische Vielfalt und alle infrastrukturellen Einrichtungen stehen im Düsseltal sowie im benachbarten Stadtteil Pempelfort zur Verfügung.

"DÜSSELDORF", die Stadt mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland. Zu diesem Ergebnis kommt die jährlich von der Beratungsgesellschaft "Mercer" durchgeführte Studie, die die Lebensqualität in Großstädten weltweit vergleicht und bewertet.

International belegt Düsseldorf Platz 6.

1. Platz: Wien
2. Platz: Zürich (Schweiz)
3. Platz: Genf (Schweiz)
4. Platz: Vancouver (Kanada)
5. Platz: Auckland (Neuseeland)
6. Platz: Düsseldorf
7. Platz: Frankfurt
8. Platz: München
9. Platz: Bern
10. Platz: Sydney

Zur Beurteilung der Lebensqualität wurden für jede Stadt 39 Kriterien aus der Sicht von Mitarbeitern herangezogen, die ins Ausland entsandt worden sind. Dazu gehören politische, soziale, wirtschaftliche und Umweltaspekte. In die Wertung fließen ebenfalls Faktoren ein wie persönliche Sicherheit, Gesundheit, Bildung- und Verkehrsangebote und andere öffentliche Dienstleistungen. "Berlin" belegt Platz 17.

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

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Ausgezeichnet von der Zeitschrift Focus - Spezial
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BVFI Regionaldirektion für Düsseldorf

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