Düsseldorf Stockum - freistehender Bungalow auf parkähnlichem Grundstück zu kaufen!
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Ausstattung
Details
Auf einem 1.953 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand liegt dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1979 im Düsseldorfer Stadtteil Stockum. Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und bildet den grünen Rahmen für das Haus.
Die rund 270 m² Wohnfläche umfassen einen großzügigen Wohnbereich mit großen Fensterfronten und Blick in den Garten. Sein offener, von vier Seiten einsehbarer Kamin bildet den Mittelpunkt des Raumes. Ein Atrium bringt zusätzlich Tageslicht ins Haus und prägt dessen Architektur. Eine Doppelgarage ergänzt das Raumangebot.
Der Bungalow ist gepflegt; die Ausstattung stammt jedoch überwiegend aus der Bauzeit; die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert. Im Untergeschoss befinden sich ein Schwimmbad und eine Bar. Der Wellnessbereich ist derzeit außer Betrieb und muss für eine erneute Nutzung technisch und optisch modernisiert werden.
Das Haus bietet Raum, die vorhandene Architektur nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Wer ein großzügiges Grundstück in Stockum sucht und die Modernisierung selbst gestalten möchte, findet hier eine besondere Grundlage.
o Freistehender Bungalow, Baujahr 1979
o 1.953 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und altem Baumbestand
o Ca. 270 m² Wohnfläche und ca. 158 m² Nutzfläche
o Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem, von vier Seiten einsehbarem Kamin
o Große Fensterflächen mit Blick in den Garten sowie ein lichtspendendes Atrium
o Drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Ankleidezimmer
o Drei Bäder und ein separates Gäste-WC
o Wellnessbereich im Untergeschoss mit Schwimmbad und Bar; derzeit außer Betrieb und modernisierungsbedürftig
o Doppelgarage
o neue Heizungsanlage in 2025 verbaut
o Weitläufiger Garten mit Platz für verschiedene Sitzbereiche
Der Bungalow liegt im Dichterviertel von Düsseldorf-Stockum. Gepflegte Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke und viel Grün prägen das Wohnumfeld. Die Lage verbindet ein ruhiges, privates Wohngefühl mit den kurzen Wegen einer Großstadt.
Der Nordpark und der Rhein bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil und der Umgebung.
Über den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A44 und A52 sind die Düsseldorfer Innenstadt und die umliegende Region gut erreichbar. Auch der Flughafen und das Messegelände liegen in der Nähe.
Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
202,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
202,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 202,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-07-13 |
| Energieausweis gültig bis | 12.07.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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