Düsseldorf Niederkassel - helle und ruhige 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen zu mieten!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande des historischen Niederkasseler Dorfkerns und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügig geschnittene Diele, von der aus sämtliche Räume separat zugänglich sind.
Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Von hier aus gelangen Sie auf den straßenseitigen Balkon, der den Wohnbereich um eine angenehme Außenfläche ergänzt.
Das gut proportionierte Schlafzimmer ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist der zweite Balkon mit Blick zur Gartenseite, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist.
Ein weiteres Zimmer mit ansprechender Größe eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ermöglicht somit eine flexible Nutzung entsprechend den persönlichen Bedürfnissen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale und komfortable Gestaltung. Die derzeit vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein attraktives Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, zwei Balkonen und einer ruhigen Wohnlage im beliebten Düsseldorf-Niederkassel.
Ausstattung & Highlights auf einen Blick
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit stilvollem Parkettboden
Zwei Balkone - einer davon zur ruhigen Gartenseite
Großzügige Fensterfronten für ein helles Wohnambiente
Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
Moderne, nahezu bodengleiche Komfortdusche
Weiße Innentüren für ein zeitloses Wohngefühl
Einbauküche optional vom Vormieter übernehmbar
Kabel-TV-Anschluss vorhanden
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gepflegtes Wohnhaus nahe dem historischen Niederkasseler Dorfkern
Düsseldorf-Niederkassel - Historischer Charme trifft auf gehobene Wohnqualität
Düsseldorf-Niederkassel zählt zu den besonders geschätzten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Auf der linken Rheinseite gelegen, verbindet der Stadtteil eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre mit der Nähe zum lebendigen Oberkassel und der Düsseldorfer Innenstadt.
Besonders reizvoll ist der historische Dorfkern von Alt-Niederkassel, der sich bis heute seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Kleine Straßen, gepflegte Wohnhäuser und eine charmante Nachbarschaft prägen das Ortsbild. Traditionelle Gaststätten und ausgewählte Restaurants verleihen dem Viertel eine ganz eigene Identität und schaffen eine angenehme Mischung aus dörflicher Gemütlichkeit und urbanem Lebensgefühl.
Auch die Nahversorgung lässt kaum Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Dienstleister sowie gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Die benachbarte Luegallee in Oberkassel ergänzt das Angebot mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants.
Ein weiterer Vorzug ist die Nähe zum Rhein. Die weitläufigen Rheinwiesen und Uferwege bieten vielfältige Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig verfügt Niederkassel über eine gewachsene Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel. Verschiedene Busverbindungen sowie die Stadtbahnanschlüsse im benachbarten Oberkassel ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt. Über die nahe gelegene Theodor-Heuss-Brücke und die überregionalen Verkehrsachsen sind auch die umliegenden Städte sowie der Düsseldorfer Flughafen gut erreichbar.
Eine besondere kulturelle Note erhält Niederkassel durch seine internationale Prägung. Insbesondere die japanische Gemeinschaft mit der Japanischen Internationalen Schule und dem bekannten EKO-Haus der Japanischen Kultur bereichert das gesellschaftliche und kulturelle Leben des Stadtteils.
Niederkassel vereint auf besondere Weise die Vorzüge einer ruhigen, niveauvollen Wohnlage mit der Lebensqualität und Vielfalt der Landeshauptstadt Düsseldorf - ein attraktives Wohnumfeld für alle, die das Besondere schätzen.
Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit
unserem Büro.
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Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht
übernommen.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
131 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
131 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 131 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | NOT_APPLICABLE |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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