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Düsseldorf Lörick - 2 Zimmerwohnung mit grossem Balkon in ruhiger Wohnstrasse zu kaufen

Ausblick vom Balkon

259.000,- €

VERKAUFT

Balkon

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Küche

Diele

Badezimmer

Grundriss 2D

Grundriss 3D

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40547 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 2852662

Wohnfläche (ca.) 66,46 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 259.000,- €

Informationen

Baujahr

1969

Letzte Modernisierung

2025

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Abstellraum

Details

Hausgeld (ca.)

342,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

13 m²

Bodenbelag

Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und geräumigen Etagenwohnung im Herzen von Düsseldorf Lörick. Diese zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 66,46 m² viel Platz für Komfort und Gemütlichkeit.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 8 Etagen. Ein moderner Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause.

Die Wohnräume sind durchdacht und praktisch gestaltet:
- Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Durchreiche zur seperaten Küche.

- Ein sehr großer Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
- Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhe.
- Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet

Die Wohnung wurde mit neuem Laminat ausgestattet und frisch gestrichen.
Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in Düsseldorf Lörick ist ideal: Sie genießen die Ruhe eines grünen Stadtteils und haben gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

- 2Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad, Balkon
- grosser Eckbalkon zur Ost und Südseite
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellkammer
- Keller
- Aufzug
- Kabel TV
- Zentralheizung

Entdecken Sie die außergewöhnliche Wohnlage in Düsseldorf Lörick, einem charmanten Stadtteil, der Ruhe und urbane Nähe perfekt vereint. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, dennoch sind Sie nur wenige Minuten von der lebendigen Stadtmitte Düsseldorfs entfernt.

- Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Parks und dem Rheinufer, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Fahrradtouren.
- Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Teilen der Stadt zu gelangen.
- In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf und genussvolle Freizeitmomente sorgen.
- Familien werden die Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten zu schätzen wissen.
- Die Autobahnanbindung gewährleistet eine schnelle Verbindung zu anderen Städten im Ruhrgebiet und darüber hinaus.

Düsseldorf Lörick bietet einen einzigartigen Mix aus Natur, Komfort und Stadtnähe - ein idealer Ort für Ihr neues Zuhause.

Kurzfristige Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

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"Top 1000 Immobilienmakler Deutschlands 2025".

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