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D-Friedrichstadt: Klassischer Altbaucharme & Edle Holzdielen - stilvoll Wohnen in Düsseldorf!

Wohnzimmer.

419.000,- €

NEU

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Wohnzimmer.

edle Holzdielen.

Schlafzimmer.

Badezimmer.

Flur.

Küche.

Ausblick vom Balkon.

Küche.

Abstellraum.

Hauseingang.

Treppenhaus.

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

40215 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 5418099

Wohnfläche (ca.) 71 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 419.000,- €

Informationen

Baujahr

1910

Letzte Modernisierung

2016

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Abstellraum

Details

Hausgeld (ca.)

220,- €

Etage

Anzahl Etagen

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

5 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Ausstattung

GEHOBEN

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit einem hellen und angenehmen Wohngefühl. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre freundliche Atmosphäre, die großzügigen Räume sowie die wunderschönen Echtholzdielen, die der Wohnung einen besonderen Flair verleihen.

Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreichen den stilvollen Altbaucharakter der Immobilie.

Die Kombination aus zeitloser Architektur, warmen Materialien und der gefragten Lage in Düsseldorf-Friedrichstadt macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Ein weiteres Highlight ist das stilvoll gestaltete Treppenhaus.

o 2 Zimmer
o Stilvoller Altbaucharme
o Edle Holzdielen in den Wohnräumen
o Helle und lichtdurchflutete Räume
o Großzügige Fensterflächen
o Modernisiertes Badezimmer
o Ruhiges und angenehmes Wohnambiente
o Innenstadtnahe Lage
o Gute Anbindung an den ÖPNV
o Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
o Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Düsseldorf-Friedrichstadt - einem beliebten innenstadtnahen Stadtteil mit gewachsenem Altbaucharme und urbanem Flair.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt und die Königsallee befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn-, U-Bahn- und Buslinien sowie die schnelle Erreichbarkeit der A46 und A57 sorgen für optimale Mobilität.

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

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Ansprechpartner

Marcel Krischer

Telefon: 0211 86 32 915
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