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Altstadt-Rheinufer schicke sanierte Wohnung mit Blick auf den Alten Hafen zu kaufen!

KRISCHER EXCLUSIVE

985.000,- €

NEU

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Gästezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Küche

Blick auf die Akademiestrasse

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Objektart

Wohnung

Adresse

40213 Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 3160025

Wohnfläche (ca.) 101 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 985.000,- €

Informationen

Baujahr

1990

Letzte Modernisierung

2024

Zustand

neuwertig

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Hausgeld (ca.)

463,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Kauf 50.000,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Ausstattung

LUXUS

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Diese hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses am Alten Hafenbecken in unmittelbarer Nähe des Altstadt - Rheinufers. Die Einheit ist nicht vermietet und steht somit zur Eigennutzung oder auch zur Kapitalanlage zur Verfügung.
Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer aufwendig saniert, modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das grosszügige Wohnzimmer mit Blick auf das Hafenbecken sowie seitlichen Blick zur Rheinuferpromenade.
Beide Schlafräume liegen zur Akademiestrasse (Fussgängerzone) Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer mit seiner hochwertigen Ausstattung.
Eine Whirlpool-Badewanne, eine grosse separate Dusche mit Glasabtrennung sowie schicke beleuchtete Badezimmermöbel runden das freundliche und moderne Erscheinungsbild der Wohnung ab.

Weitere Details gerne bei einer Besichtigung vor Ort!

- 3 Zimmerwohnung - Küche - Diele - Badezimmer - Gäste WC - TG Stellplatz in der privaten Ebene des Parkhauses im Rheinufertunnel
- grosszügiges Wohnzimmer mit Blick auf das Alte Hafenbecken und seitlichen Rheinblick
- Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und separater grossen Dusche mit Glasabtrennung - moderne Badmöbel
- Gäste WC im identischen Design
- Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer / Gästezimmer zur Arkademiestrasse (Fussgängerzone) ausgerichtet
- Küche mit Einbauküche
- hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer sowie Gästezimmer
- Aufzug
- Keller
- Kabel TV

Die Altstadt ist das historische, politische und kulturelle Zentrum der Landeshauptstadt. In der Altstadt befinden sich u.a. das Rathaus, die Kunstsammlung Nordrein Westfalen sowie die Kunstakademie. Weite teile der Altstadt sind Fussgängerzone mit zahlreichen Ladenlokalen und gastronomischen Einrichtungen. Die Front der Altstadt zum Rhein bildet eine wunderschöne angelegte Rheinuferpromenade. Im mittleren Teil der Altstadt, insbesondere im Bereich der Bolkerstraße und der umliegenden Straßen und Gassen liegen die meisten der zahlreichen Kneipen und Restaurants, die ein Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen sind. Die Altstadt ist ein beliebten Einkaufsort, da sich hier viele bekannte Einzelhandelsketten befinden. Mit dem Bau des Rheinufertunnels 1993 entstand eine drei Kilometer lange Promenade entlang des Rheins, beliebt vor allem für Fussgänger, Fahrradfahrer und Skater.

Kurzfristige Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel
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Ausgezeichnet vom Magazin FOCUS - mit dem Qualitätssiegel
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Ansprechpartner

Telefon: 0211 - 86 32 915
info@krischer-immobilien.de