2 Zimmerwohnung mit Balkon und Potenzial zu kaufen!

Grundriss

180.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Wohnung

Adresse

Düsseldorf

Objektdaten

Objekt-Nr. 1152309

Wohnfläche (ca.) 57,15 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 180.000,- €

Informationen

Baujahr

1965

bezugsfrei ab

sofort möglich

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)

325,80 €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Provisionshinweis

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Diese hier zum Kauf angebotene 2 Zimmerwohnung mit kleiner separater Küche befindet sich in der 2 Etage eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung selber war über 30 Jahre vermietet, ist nun frei und kann erworben werden.

Bei dieser Einheit steht aktuell das Potenzial im Vordergrund - nach einer kompletten Sanierung lässt sich die Wohnung auf Grund der Grösse zu einem optimalen Preis vermieten.

- 2 Zimmerwohnung
- Balkon
- kleine separate Küche
- Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite
- Aufzug im Hause
- ***Wohnung muss saniert werden***
- Keller

Die Wohnung befindet sich gegenüber des Hanielparks - Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 3 Minuten bequem zu Fuss. In direkter Umgebung befinden sich namenhafte Arbeitgeber, auch hierdurch besteht ein grosses Potenzial die Wohnung zu einem sehr guten Preis zu vermieten. Ebenfalls verfügt die Lage über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel
"BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023".

Ausgezeichnet von der Zeitschrift Focus - Spezial Top Immobilienmakler Deutschlands 2023".

Ansprechpartner

Telefon: 0211 - 86 32 915
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