Krischer Immobilien
Tel.: +49 (0) 211 / 86 32 915
E-Mail: info@krischer-immobilien.de
Internet: www.krischer-immobilien.de
 

Helle 2-Zimmer Wohnung mit grandiosem Grünblick und Balkon!

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   40547 Düsseldorf
Objektnummer   4790728
Baujahr   1971
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   55 m²
Kaltmiete   849,- €
Nebenkosten (ca.)   190,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Anzahl Etagen   4
Balkon   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr   1971
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   5 m²
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Befeuerung   Gas
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   15.02.2026

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Haus in verkehrsarmer Lage direkt am Park und ist vollständig zur grünen Parkseite ausgerichtet. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon sowie zur offenen, integrierten Einbauküche, die zur Nutzung zur Verfügung steht.

Auch das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und verfügt über einen Balkonzugang. Das helle, modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.

Ausstattung

o Ruhige Wohnung im EG eines gepflegten
Hauses
o 2 großzügige Zimmer, jeweils mit Zugang
zum Balkon
o großer Balkon mit Grünblick
o weißes Badezimmer mit Dusche
o kleine Küche inkl. EBK
o Abstellkammer
o kein Keller!

Lage

Die Mönchenwerther Straße liegt im begehrten Stadtteil Oberkassel/Niederkassel in Düsseldorf - einer der ruhigeren und bevorzugten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Die Straße ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und befindet sich in einem angenehmen, grünen Umfeld mit guter Anbindung an das städtische Leben. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Spiel- und Grünflächen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen sind fußläufig bzw. schnell erreichbar, wodurch die Innenstadt und andere Stadtteile Düsseldorfs komfortabel angebunden sind. Zudem zeichnet sich die Lage durch ihre Nähe zu Erholungsflächen und Parks aus, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Sonstiges

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

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Kontaktinformation

Krischer Immobilien
Akademiestrasse 7

40213 Düsseldorf

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E-Mail: info@krischer-immobilien.de
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Ihr Ansprechpartner

Dean Krischer

Telefon: 0211 86 32 916
d.krischer@krischer-immobilien.de

Willkommen! Helle 2-Zimmer Wohnung mit grandiosem Grünblick und Balkon!
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Wohnzimmer Helle 2-Zimmer Wohnung mit grandiosem Grünblick und Balkon!
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Balkon Helle 2-Zimmer Wohnung mit grandiosem Grünblick und Balkon!
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offene Küche Helle 2-Zimmer Wohnung mit grandiosem Grünblick und Balkon!
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Schlafzimmer Helle 2-Zimmer Wohnung mit grandiosem Grünblick und Balkon!
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Bad Helle 2-Zimmer Wohnung mit grandiosem Grünblick und Balkon!
Bad