Krischer Immobilien
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E-Mail: info@krischer-immobilien.de
Internet: www.krischer-immobilien.de
 

Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   40882 Ratingen
Objektnummer   2827123
Letzte Modernisierung   2024
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   148 m²
Grundstücksfläche (ca.)   1.000 m²
Kaltmiete   3.200,- €
Nebenkosten (ca.)   250,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Kaution   3 Nettomieten
Anzahl Stellplätze   1
  Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Erdwärme
Energieverbrauchskennwert   89,60 kWh / (m²*a)
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Badezimmer   2
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Erdwärme
Ausstattung   GEHOBEN
Gäste-WC   ja
barrierefrei   ja
bezugsfrei ab   kurzfristig möglich

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses wunderschöne, frisch sanierte Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Ratingen-Homberg. Inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Highlights des Hauses:

Frisch Saniert: Das Haus wurde umfassend saniert und bietet nun modernsten Wohnkomfort in einem charmanten, ländlichen Ambiente.

Sonnenterrasse: Eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre Tage in vollen Zügen ausklingen lassen und die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.

Viel Glas: Große Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen traumhaften Blick ins Grüne. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet Sie mit der Natur.

Zusätzliche Merkmale:

Ländliche Lage: Ruhig gelegen in einer gewachsenen Wohngegend, umgeben von Natur und doch nah genug an allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Großzügiger Grundriss: Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Räume sind hell, offen und laden zum Wohlfühlen ein.

Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und modernste Technik machen dieses Haus zu einem wahren Wohntraum.

Ob als Familienwohnsitz oder als Rückzugsort für Paare - dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit der Schönheit der Natur. Hier können Sie ankommen und sich sofort wohlfühlen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- saniertes, freistehendes Einfamilienhaus
- große Sonnenterrasse
- Grünblick
- große Glasfront
- 2 Bäder
- Gäste WC
- weiße Türen
- PV-Anlage auf dem Dach
- E-Auto Ladestation
- weitläufiges Grundstück
- große Zufahrt

...und vieles mehr!

Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ortschaft Ratingen-Homberg. Inmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges

Kurzfristige Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel
"BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025".

Kontaktinformation

Krischer Immobilien
Akademiestrasse 7

40213 Düsseldorf

Tel.: +49 (0) 211 / 86 32 915
E-Mail: info@krischer-immobilien.de
Internet: www.krischer-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner



Telefon: 0211 - 86 32 915
info@krischer-immobilien.de

Hausansicht Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
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Zufahrt Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
Zufahrt 
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Hausansicht Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
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Garten Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
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Terrasse Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
Terrasse 
Terrasse Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
Terrasse 
Terrasse Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
Terrasse 
Terrasse Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
Terrasse 
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Wohnzimmer Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
Wohnzimmer 
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Wohnzimmer 
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Esszimmer Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
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Schlafzimmer Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
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Kinderzimmer Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
Kinderzimmer 
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Eingangsbereich Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
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Badezimmer Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
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Gäste-WC Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
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Flur Gelegenheit - Naturliebhaber aufgepasst! Freistehendes Einfamilienhaus - frisch Saniert!
Flur