Krischer Immobilien
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Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   40210 Düsseldorf
Objektnummer   2727312
Baujahr   2020
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   60 m²
Kaufpreis   495.000,- €
Hausgeld (ca.)   390,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   5
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Duplex
Duplex   Kauf 15.000,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Endenergiebedarf   68,40 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2020-12-01
Energieausweis gültig bis   30.11.2030
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   B
Energieausweis Baujahr   2020
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   5 m²
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Parkett
Heizung   Fernheizung
Befeuerung   Fernwärme
Ausstattung   GEHOBEN
barrierefrei   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten PANDION FRANCIS in Düsseldorf vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort. Hochwertiges Parkett sowie ein großzügiger Balkon schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist selbstverständlich auch vorhanden. Die attraktive Lage an der Klosterstraße bietet urbanes Wohnen in ruhigem Umfeld - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Ausstattung

o Helle 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Grundriss
o Offene, hochwertige Einbauküche
o Großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen
o Modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Glasdusche
o Edler Parkettboden in den Wohnräumen
o Komfortable Fußbodenheizung
o Bodentiefe Fensterelemente für viel Tageslicht
o Separater Kellerraum
o Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler Lage an der Klosterstraße in Düsseldorf mit sehr guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Sonstiges

Kurzfristige Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel
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Kontaktinformation

Krischer Immobilien
Akademiestrasse 7

40213 Düsseldorf

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E-Mail: info@krischer-immobilien.de
Internet: www.krischer-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner



Telefon: 0211 - 86 32 915
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Der Innenhof Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
Der Innenhof 
Der Innenhof Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
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Wohnzimmer Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
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Balkon Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
Balkon 
Balkon Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
Balkon 
offene Küche Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
offene Küche 
offene Küche Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
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Flur Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
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Badezimmer Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
Badezimmer 
Badezimmer Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
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Treppenhaus Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
Treppenhaus 
Eingangsbereich Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
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Schlafzimmer Moderne 2-Zimmerwohnung im PANDION: Großer Balkon in Bestlage
Schlafzimmer