Krischer Immobilien
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E-Mail: info@krischer-immobilien.de
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Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   40885 Ratingen
Objektnummer   2611066
Baujahr   2023
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   97 m²
Kaltmiete   1.390,- €
Nebenkosten (ca.)   300,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Kaution   3 Kaltmieten
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   2
Stellplatzart   Tiefgarage
Tiefgarage   Miete 140,- € / Anzahl 2
Energieausweis Baujahr   2023
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   2
Haustiere   nein
Ausstattung   GEHOBEN
Gäste-WC   ja
bezugsfrei ab   sofort möglich

Objektbeschreibung

Diese hier als Erstbezug in den Lintorfer Gärten zur Miete angebotene Wohnung bietet Ihnen eine modernes Wohnkonzept zum wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt auf 97m² verteilt, über ein geräumiges Wohnzimmer mit Anbindung zur Sonnenterrasse sowie zum eigenen Gartenanteil.

Beide Schlafräume sind ebenfalls gut geschnitten.

Es erwartet Sie ein modernes Wohnensemble mit Parkett in der gesamten Wohnung, glatte Wände, 2 Bäder, Fussbodenheizung, bodentiefe Fensterelemente und vieles mehr....

Diese Einheit verfügt als einzige in der Anlage über 3 KFZ Stellplätze!

Ausstattung

- 3 Zimmer Neubauwohnung
- 2 Bäder (1x Wanne und separate Dusche /
1x Dusche)
- geräumiges Wohnzimmer
- bodentiefe Fensterelemente
- Fussbodenheizung
- glatte Wände
- Parkett
- weisse Türen
- offene Küche (kann auf Wunsch mit einer
modernen Einbauküche bestückt
werden)
- grosse Terrasse mit Gartenanteil
- Lüftungsanlage
- elektrische Röllladen
- 1 KFZ Stellplatz in der Tiefgarage
- 2 KFZ Stellplätze vor den Haus
- Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
- Videogegensprechanlage
- Keller
- Waschkeller
- Kabel TV

Lage

Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Ratingen Lintorf in einer reinen Wohnsiedlung mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung.

Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen Sie im Zentrum von Lintorf oder in Ratingen Mitte.

Gute Anbindung an die BAB's A 52/ A44 / A3 sowie zum Flughafen.

Sonstiges

Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.

Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel
"BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT".

Kontaktinformation

Krischer Immobilien
Akademiestrasse 7

40213 Düsseldorf

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Ihr Ansprechpartner



Telefon: 0211 - 86 32 915
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Aussenansicht mit Garten Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Aussenansicht mit Garten 
Terrasse Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Terrasse 
Wohnzimmer Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Wohnzimmer 
Schlafzimmer Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Schlafzimmer 
Kinderzimmer Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Kinderzimmer 
Badezimmer Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Badezimmer 
Badezimmer Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Badezimmer 
Gäste-WC Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Gäste-WC 
Gäste-WC Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Gäste-WC 
Flur Erstbezug in den Lintorfer Gärten - 2 Bäder - Terrasse - Parkett - 3 KFZ Stellplätze
Flur