Krischer Immobilien
Tel.: +49 (0) 211 / 86 32 915
E-Mail: info@krischer-immobilien.de
Internet: www.krischer-immobilien.de
 

PROVISIONSFREI: Büroflächen im Roten Gehry Gebäude!

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Bürofläche
Adresse   40221 Düsseldorf
Objektnummer   2541031
Baujahr   1999
Bürofläche (ca.)   722 m²
Kaltmiete pro m²   23,50 €
Nebenkosten (ca.)   4,75 €
Aufzug   Personenaufzug
  Miete 195,- €
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   100,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Baujahr   1999
teilbar ab (ca.)   167 m²
Bodenbelag   Teppich
Befeuerung   Fernwärme
klimatisiert   ja
Ausstattung   GEHOBEN
barrierefrei   ja
DV-Verkabelung   ja
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

- gespachtelte und gestrichene Decke
- Beleuchtung: BAP-gerecht
- Kabelführung: Hohlraumboden
inklusive Bodentanks
- Kühlung: optional möglich
- Sonnenschutz: innenliegender
Blendschutz
- Teeküchen
- sehr flexible Raumaufteilung
- hauseigene Tiefgarage
- besetzter Empfang
- Achsmaß: 1,35 m
- Deckenhöhe: 3,00 m

Lage

Die Büromarktzone "Medienhafen" entstand im Jahr 1989. Seitdem vollzog sich das Hafengebiet einem enormen Wandel.
In heutigen Zeiten besticht der Standort durch seine aussergewöhnliche Architektur. Vor historischer Kulisse finden sich die Gebäude deutscher und internationaler Architekturlegenden, die dem Medienhafen zu internationaler Bekanntheit verhalfen. Trotz aller Neuerungen ist die freie Hafenatmosphäre überall spürbar. Durch die Umgestaltung des alten Rheinhafens zu einem am Wasser angesiedelten Bürostandort erster Klasse hat Düsseldorf ein absolutes Highlight geschaffen. Die Gehry-Bauten gehören zu den spektakulärsten Bauten des Medienhafens und gelten als eins der Wahrzeichen Düsseldorfs.
Über den Rheinufertunnel sind der Flughafen Düsseldorf International und die Düsseldorfer Messe hervorragend zu erreichen. Die Innenstadt kann mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Bezüglich der Nahversorgung haben sich zahlreiche Lokale, Bistros und Restaurants im gesamten Hafengebiet angesiedelt. Ebenfalls gibt es weitreichende Angebote des täglichen Bedarfs wie z. B. Friseure, Fitnessstudio, Bäckerei, Ärzte, Apotheken oder auch Banken.

Sonstiges

Bildrechte: Annika Feuss

Die Mietpreise variieren nach Fläche zwischen 22,50 - 26,50 EUR/m².

Es stehen Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Hier beträgt der monatliche Mietpreis EUR 195,00 pro Stück.

Kontaktinformation

Krischer Immobilien
Akademiestrasse 7

40213 Düsseldorf

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Ihr Ansprechpartner



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Aussenansicht PROVISIONSFREI: Büroflächen im Roten Gehry Gebäude!
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