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Ausstattung
Details
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Oberkassel befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot sowie zwei sonnige Balkone. Auf rund 75 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder kreative Köpfe, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - bietet jedoch genau dadurch die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein stilvolles und gemütliches Zuhause schaffen, welches durch die Lage und den Grundriss überzeugt.
Das Bad verfügt über eine Badewanne - das WC ist getrennt. Zusätzlich stehen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
o ca. 75 m² Wohnfläche
o 3 Zimmer
o Hochparterre
o Zwei Balkone
o Bad mit Wanne
o Separates WC
o Einbauküche
o Kellerraum
o Tiefgaragenstellplatz
o Ab sofort verfügbar
o Renovierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Teil von Düsseldorf Oberkassel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - sowohl Bus- als auch Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zu Grünanlagen und Parks bietet die Umgebung zudem einen hohen Freizeitwert. Auch die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass sich Stadtleben und ruhiges Wohnen hier perfekt verbinden lassen.
Kurzfristige Besichtigungen gerne nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro.
Alle Angaben in dieser Beschreibung berufen sich auf Auskünfte und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Ausgezeichnet von der BELLEVUE - Europas größtes Immobilien-Magazin - mit dem Qualitätssiegel
"BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2025".
Energieausweis (Bedarfsausweis)
162 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
162 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 162 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-02-15 |
| Energieausweis gültig bis | 14.02.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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